Investir autour de Deauville
Blonville-sur-Mer, Bénerville-sur-Mer et Tourgéville prolongent Deauville, dans un cadre plus résidentiel. Il s'y vend moins de biens, alors nous vous indiquons toujours sur combien de ventes repose chaque chiffre.
Prix et revenus commune par commune
Chiffres pour toute la commune, avant vos semaines d'occupation. Net de frais, c'est après les commissions des plateformes, la gestion Primo, le ménage, le linge et les consommables, mais avant vos impôts et les charges du logement. Méthode
Blonville-sur-Mer offre le meilleur rendement des trois communes : 5,30 % pour une maison au prix médian de 465 000 € (47 ventes), et 6,16 % à plus de 800 m du rivage, où le prix médian est de 400 000 € (31 ventes).
Bénerville-sur-Mer et Tourgéville forment un seul marché : nous regroupons leurs ventes DVF et leurs revenus de location, mesurés par PriceLabs selon le nombre de chambres. La maison s'y vend 964 500 € en médiane (40 ventes), pour un revenu estimé de 14 271 € nets de frais par an sur une base de 3 chambres. Le T4 s'y vend 385 000 € en médiane (11 ventes), soit un rendement estimé de 3,71 %.
Blonville-sur-Mer
| Type de bien | Prix médian (ventes DVF) | Revenu net de frais estimé / an | Ventes analysées |
|---|---|---|---|
| T2 (1 chambre) | 140 000 € | 4 483 € à 9 035 € | 73 |
| T3 (2 chambres) | 232 500 € | 7 796 € à 15 278 € | 25 échantillon limité |
| Maison | 465 000 € | 13 566 € à 35 687 € | 47 revenu pour 4 chambres |
Bénerville-sur-Mer et Tourgéville
| Type de bien | Prix médian (ventes DVF) | Revenu net de frais estimé / an | Ventes analysées |
|---|---|---|---|
| Studio (1 pièce) | 144 800 € | 5 192 € | 23 source unique · échantillon limité |
| T2 (1 chambre) | 233 000 € | 6 699 € | 75 source unique |
| T3 (2 chambres) | 365 650 € | 10 744 € | 41 source unique |
| T4 (3 chambres) | 385 000 € | 14 271 € | 11 source unique · échantillon limité |
| Maison | 964 500 € | 14 271 € | 40 source unique · revenu pour 3 chambres |
T2 à Blonville-sur-Mer : l'emplacement fait le rendement
- Front de mer (≤ 250 m du rivage) : prix médian 146 070 €, rendement 4,63 % (17 ventes, échantillon limité)
- Proche mer (250 à 800 m) : prix médian 137 600 €, rendement 4,91 % (56 ventes)
Pour un T2, notre étude estime le même revenu quel que soit l'emplacement dans la commune. L'écart de rendement vient donc du prix d'achat.
Exemple : un T2 au prix médian de 140 000 €, que vous occupez 4 semaines par an, rapporterait environ 6 200 € par an net de frais, soit 4,46 %.
Combien rapporterait votre maison de week-end ?
Répondez à quatre questions sur votre projet et sur le bien. Vous voyez tout de suite ce qu'il pourrait vous rapporter, net de frais.
Parlez-nous du bien, et la simulation s'affiche ici.
Recevez votre étude détaillée
Nous vous envoyons l'étude détaillée par e-mail, avec le revenu brut et net, l'occupation estimée et la comparaison avec le marché local.
Estimation indicative issue de notre étude du 19/10/2026, non contractuelle, sans garantie de revenus. Méthode
Location meublée de tourisme : la règle locale
Cabourg, Blonville-sur-Mer, Bénerville-sur-Mer, Tourgéville et les autres communes : régime à confirmer en mairie, aucune règle de changement d'usage trouvée, communes classées zone touristique et tendue (décret du 22/12/2025).
Nous en parlons volontiers avec vous en rendez-vous.
Sur place, c'est l'équipe de Primo Conciergerie à Deauville qui s'occupe de la gestion.
Parlons de votre projet
Vous pensez à une résidence secondaire, vous avez repéré une annonce ou vous avez un bien à confier ? Laissez-nous vos coordonnées et nous vous rappelons. Vous pouvez aussi appeler directement notre équipe de Deauville.
02 14 74 84 21Équipe Côte Fleurie · Primo Conciergerie