Investir à Trouville-sur-Mer
Port de pêche et station balnéaire, Trouville fait face à Deauville. C'est ici que notre étude compte le plus de ventes de studios, avec des prix d'entrée plus doux qu'à Deauville.
Prix et revenus à Trouville-sur-Mer
Chiffres pour toute la commune, avant vos semaines d'occupation. Net de frais, c'est après les commissions des plateformes, la gestion Primo, le ménage, le linge et les consommables, mais avant vos impôts et les charges du logement. Méthode
À Trouville, le segment le plus rentable est le studio situé entre 250 et 800 m du rivage : 125 000 € de prix médian sur 77 ventes, pour 6 528 € nets de frais par an, soit 5,22 %. En front de mer, le même studio se vend 210 176 € en médiane et le rendement descend à 3,11 %.
Trouville est aussi un marché de maisons, avec 153 ventes analysées et un prix médian de 380 000 €. À plus de 800 m du rivage, il s'établit à 368 000 € pour un rendement estimé de 4,56 %.
| Type de bien | Prix médian (ventes DVF) | Revenu net de frais estimé / an | Ventes analysées |
|---|---|---|---|
| Studio (1 pièce) | 131 000 € | 5 414 € à 7 643 € | 139 |
| T2 (1 chambre) | 198 000 € | 5 776 € à 10 291 € | 151 |
| T3 (2 chambres) | 350 500 € | 7 677 € à 14 252 € | 76 |
| T4 (3 chambres) | 492 250 € | 10 877 € à 22 661 € | 14 échantillon limité |
| Maison | 380 000 € | 10 877 € à 22 661 € | 153 revenu pour 3 chambres |
T2 à Trouville-sur-Mer : l'emplacement fait le rendement
- Front de mer (≤ 250 m du rivage) : prix médian 272 100 €, rendement 2,95 % (15 ventes, échantillon limité)
- Proche mer (250 à 800 m) : prix médian 189 000 €, rendement 4,25 % (95 ventes)
- Intérieur (> 800 m du rivage) : prix médian 210 000 €, rendement 3,83 % (41 ventes)
Pour un T2, notre étude estime le même revenu quel que soit l'emplacement dans la commune. L'écart de rendement vient donc du prix d'achat.
Exemple : un T2 au prix médian de 198 000 €, que vous occupez 4 semaines par an, rapporterait environ 7 400 € par an net de frais, soit 3,74 %.
Combien rapporterait votre maison de week-end ?
Répondez à quatre questions sur votre projet et sur le bien. Vous voyez tout de suite ce qu'il pourrait vous rapporter, net de frais.
Parlez-nous du bien, et la simulation s'affiche ici.
Recevez votre étude détaillée
Nous vous envoyons l'étude détaillée par e-mail, avec le revenu brut et net, l'occupation estimée et la comparaison avec le marché local.
Estimation indicative issue de notre étude du 19/10/2026, non contractuelle, sans garantie de revenus. Méthode
Location meublée de tourisme : la règle locale
Trouville-sur-Mer : autorisation dès la première nuit, sans compensation, valable 3 ans, ouverte aux particuliers et, depuis le 30/06/2025, aux sociétés. Règlement de Trouville-sur-Mer, 30/06/2025
Nous en parlons volontiers avec vous en rendez-vous.
Sur place, c'est l'équipe de Primo Conciergerie à Trouville-sur-Mer qui s'occupe de la gestion.
Parlons de votre projet
Vous pensez à une résidence secondaire, vous avez repéré une annonce ou vous avez un bien à confier ? Laissez-nous vos coordonnées et nous vous rappelons. Vous pouvez aussi appeler directement notre équipe de Deauville.
02 14 74 84 21Équipe Côte Fleurie · Primo Conciergerie