Investir à Honfleur
Le Vieux Bassin et le patrimoine de la ville attirent du monde toute l'année. Les T3 y comptent parmi les moins chers de notre étude, et cela soutient le rendement.
Prix et revenus à Honfleur
Chiffres pour toute la commune, avant vos semaines d'occupation. Net de frais, c'est après les commissions des plateformes, la gestion Primo, le ménage, le linge et les consommables, mais avant vos impôts et les charges du logement. Méthode
Honfleur affiche des prix au m² parmi les plus bas de notre étude, de 3 170 € pour une maison à 3 520 € pour un studio en médiane. Le studio y atteint le rendement le plus élevé des 11 communes étudiées à l'échelle de la commune, toutes typologies confondues : 7,24 %, pour un prix médian de 100 000 € et 7 244 € nets de frais par an.
La maison suit avec 6,07 % : 257 500 € de prix médian sur 100 ventes, pour 15 619 € par an. À plus de 800 m du rivage, le T3 se vend 180 000 € en médiane, soit un rendement de 6,48 %.
| Type de bien | Prix médian (ventes DVF) | Revenu net de frais estimé / an | Ventes analysées |
|---|---|---|---|
| Studio (1 pièce) | 100 000 € | 5 256 € à 9 231 € | 29 échantillon limité |
| T2 (1 chambre) | 149 950 € | 5 268 € à 11 009 € | 72 |
| T3 (2 chambres) | 187 500 € | 7 744 € à 15 570 € | 47 |
| T4 (3 chambres) | 295 000 € | 10 858 € à 20 381 € | 13 échantillon limité |
| Maison | 257 500 € | 10 858 € à 20 381 € | 100 revenu pour 3 chambres |
T2 à Honfleur : l'emplacement fait le rendement
- Proche mer (250 à 800 m) : prix médian 167 000 €, rendement 4,87 % (19 ventes, échantillon limité)
- Intérieur (> 800 m du rivage) : prix médian 139 000 €, rendement 5,86 % (53 ventes)
Pour un T2, notre étude estime le même revenu quel que soit l'emplacement dans la commune. L'écart de rendement vient donc du prix d'achat.
Exemple : un T2 au prix médian de 149 950 €, que vous occupez 4 semaines par an, rapporterait environ 7 500 € par an net de frais, soit 5,01 %.
Combien rapporterait votre maison de week-end ?
Répondez à quatre questions sur votre projet et sur le bien. Vous voyez tout de suite ce qu'il pourrait vous rapporter, net de frais.
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Nous vous envoyons l'étude détaillée par e-mail, avec le revenu brut et net, l'occupation estimée et la comparaison avec le marché local.
Estimation indicative issue de notre étude du 19/10/2026, non contractuelle, sans garantie de revenus. Méthode
Location meublée de tourisme : la règle locale
Honfleur : un particulier peut louer jusqu'à 6 ans (autorisation de 3 ans renouvelable une fois), sans compensation ; les sociétés relèvent d'un régime avec compensation. Règlement de Honfleur, 23/02/2026
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Sur place, c'est l'équipe de Primo Conciergerie à Honfleur qui s'occupe de la gestion.
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